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《亚博》 美媒:中国人去年共花220亿美元购美国房产

发布时间:2019-11-06 作者:

亚博

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  国有线电视新闻网7月23日报道,中国购房者已成为美国房地产市场中最大的国际买家群体,一些州房地产市场的成交额达到数十亿美元。美国全国房地产经纪人协会称,去年3月至今年3月,中国人共花费220亿美元购买美国房产,其中一多半在加州、华盛顿和纽约。

  总部设在香港的居外网负责人安德鲁·泰勒说,加州对中国买家尤具吸引力,因为该州的大城市有大量美籍华人,气候和生活方式也适宜,“此外,这里科技产业蓬勃,雇用了许多中国人。”

  中国购房者的涌入推高了旧金山等地的房价。这迫使不甚富有的中国买主转到附近的奥克兰等价格较低的地区,令这些地区的市场也得到支撑。

  在西雅图,科技行业就业机会和大学具有极大吸引力。许多中国家长还为在此求学的孩子买公寓。

  房地产经纪人谭伟民(音)说,在纽约,中国买家花费数百万美元购买曼哈顿的房产,但永远也不会来此居住,“他们把这当成避险手段,使资产变得多样化。”

  中国人还搜寻佛罗里达州度假胜地的房屋。在迈阿密,中国人选择新建的高端水边住房,他们可很轻松地找到租户,赚取可观收益。

  中国“猎房者”还涌入得克萨斯州,奥斯汀和休斯敦等城市尤其受到欢迎。得州与中国的年贸易额接近100亿美元。

  或许最出人意料的中国房地产资金流向目的地是密歇根州。泰勒说,中国人正密切关注汽车行业的复苏,在底特律等制造业城市购买房产,大多数中国买家只是为抄底。

  数据显示,近40%的中国买家会住在美国的房子里,但近一半是出于投资目的,根本不打算在此居住。


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